Strandskadevej 31

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².1.112.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 17.992 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.082.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,24 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1981Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 36 4760 Vordingborg	51 m²	90 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	425 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	327 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	204 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Sandløbervej 21 4760 Vordingborg	55 m²	345 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Fjordternevej 18 4760 Vordingborg	54 m²	223 m	09-07-2025	1.335.000 kr.	24.722 kr./m²
Næs Strandvej 8 4760 Vordingborg	58 m²	132 m	04-05-2025	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Rylevej 3 4760 Vordingborg	55 m²	919 m	01-09-2025	982.500 kr.	17.864 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	689 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	275 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu