Hoddeskovvej 9, Hodde

Villa · 125 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 15000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.342 kr/m².791.490 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.597.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+556,78 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 480.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005dec.Solgt, andet480.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 5, Skovlund 6823 Ansager	134 m²	1,8 km	05-03-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Lundvej 18, Skovlund 6823 Ansager	114 m²	2,2 km	23-01-2026	314.900 kr.	2.762 kr./m²
Hovedgaden 9, Skovlund 6823 Ansager	108 m²	2,1 km	01-04-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	2,1 km	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Fredensgade 1, Skovlund 6823 Ansager	102 m²	2,1 km	22-02-2026	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	3,2 km	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	3,4 km	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	3,3 km	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	3,2 km	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	3,6 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu