Vinkelvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.494 kr/m².2.985.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 21.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.014.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	104 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	173 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	51 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vinkelvej 9 4180 Sorø	81 m²	80 m	20-06-2025	2.412.500 kr.	29.784 kr./m²
Næstvedvej 9 4180 Sorø	139 m²	171 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Kastanievej 5 4180 Sorø	140 m²	170 m	26-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	134 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	251 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	277 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	277 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu