Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 35

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 571 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.739 kr/m².7.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.512.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,34 pct. siden mar. 2006
708k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20063.300.000 kr.I dag · vores estimat6.512.172 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993707.769 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.136.466 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.365.435 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20001.788.147 kr.Markedet · 20012.324.232 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.290.545 kr.Markedet · 20042.522.934 kr.Markedet · 20052.762.676 kr.Markedet · 20063.486.177 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20083.980.196 kr.Markedet · 20092.881.350 kr.Markedet · 20102.736.855 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.891.952 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.897.774 kr.Markedet · 20164.707.117 kr.Markedet · 20174.473.873 kr.Markedet · 20184.473.189 kr.Markedet · 20194.657.527 kr.Markedet · 20205.036.634 kr.Markedet · 20216.003.981 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.424.804 kr.Markedet · 20246.081.615 kr.Markedet · 20256.632.577 kr.Markedet · 20266.880.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.512.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²986 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²22 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²70 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²302 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²191 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²864 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²188 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²755 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²1,2 km01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²631 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden