Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Alle 42

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden feb. 2006
370k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat2.700.484 kr.Markedet · 1992772.620 kr.Markedet · 1993703.508 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995810.110 kr.Markedet · 1996960.396 kr.Markedet · 1997989.573 kr.Markedet · 19981.154.529 kr.Markedet · 19991.175.719 kr.Markedet · 20001.043.200 kr.Markedet · 20011.328.124 kr.Markedet · 20021.407.505 kr.Markedet · 20031.431.955 kr.Markedet · 20041.519.812 kr.Markedet · 20051.594.629 kr.Markedet · 20062.059.179 kr.Markedet · 20072.184.363 kr.Markedet · 20082.110.361 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.449.885 kr.Markedet · 20111.481.507 kr.Markedet · 20121.248.417 kr.Markedet · 20131.191.204 kr.Markedet · 2014935.783 kr.Markedet · 20151.327.309 kr.Markedet · 20161.290.634 kr.Markedet · 20171.335.296 kr.Markedet · 20181.848.094 kr.Markedet · 20191.812.886 kr.Markedet · 20201.866.350 kr.Markedet · 20212.328.618 kr.Markedet · 20222.503.843 kr.Markedet · 20232.532.205 kr.Markedet · 20242.552.906 kr.Markedet · 20252.473.688 kr.Markedet · 20262.725.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²295 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²160 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,7 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²994 m31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²994 m11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²334 m14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Lysholm Alle 38B
4690 Haslev		281 m²38 m23-11-20231.500.000 kr.5.338 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²208 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²433 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²504 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden