Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².1.747.069 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.198.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden jan. 2006
127k5,2M10,2M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.198.824 kr.Markedet · 1992437.853 kr.Markedet · 1993393.460 kr.Markedet · 199420.293.884 kr.Markedet · 1995438.780 kr.Markedet · 1996450.316 kr.Markedet · 1997536.939 kr.Markedet · 1998520.562 kr.Markedet · 1999870.968 kr.Markedet · 2000500.580 kr.Markedet · 2001671.251 kr.Markedet · 2002764.054 kr.Markedet · 2003469.886 kr.Markedet · 2004686.701 kr.Markedet · 2005726.356 kr.Markedet · 20061.111.164 kr.Markedet · 20071.161.634 kr.Markedet · 20081.128.674 kr.Markedet · 20091.241.768 kr.Markedet · 2010721.000 kr.Markedet · 20111.030.000 kr.Markedet · 2012902.280 kr.Markedet · 20131.108.898 kr.Markedet · 2014443.827 kr.Markedet · 2015623.150 kr.Markedet · 20161.081.500 kr.Markedet · 2017748.089 kr.Markedet · 20181.035.871 kr.Markedet · 20191.001.366 kr.Markedet · 2020908.872 kr.Markedet · 20211.046.068 kr.Markedet · 20221.216.533 kr.Markedet · 2023928.648 kr.Markedet · 20241.166.063 kr.Markedet · 20251.148.553 kr.Markedet · 20261.229.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²23 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²77 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²138 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²116 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²152 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²216 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²195 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²423 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²591 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²516 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden