Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Enghavevej 24A

Rækkehus · 164 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.726 kr/m².4.170.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden jan. 2006
489k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20062.050.000 kr.I dag · vores estimat4.840.653 kr.Markedet · 1992783.100 kr.Markedet · 1993830.496 kr.Markedet · 19941.256.568 kr.Markedet · 1995489.376 kr.Markedet · 19961.145.868 kr.Markedet · 19971.668.208 kr.Markedet · 19981.144.884 kr.Markedet · 19991.222.128 kr.Markedet · 20002.089.360 kr.Markedet · 20011.695.760 kr.Markedet · 20021.935.856 kr.Markedet · 20031.338.568 kr.Markedet · 20041.484.364 kr.Markedet · 20051.660.336 kr.Markedet · 20062.434.088 kr.Markedet · 20072.805.548 kr.Markedet · 20083.094.024 kr.Markedet · 20092.419.000 kr.Markedet · 20102.490.012 kr.Markedet · 20111.913.880 kr.Markedet · 20122.391.940 kr.Markedet · 20132.823.096 kr.Markedet · 20142.229.088 kr.Markedet · 20153.112.064 kr.Markedet · 20162.375.212 kr.Markedet · 20173.137.320 kr.Markedet · 20182.699.932 kr.Markedet · 20193.670.484 kr.Markedet · 20203.630.960 kr.Markedet · 20213.977.164 kr.Markedet · 20223.969.292 kr.Markedet · 20233.159.624 kr.Markedet · 20244.570.024 kr.Markedet · 20254.545.096 kr.Markedet · 20264.352.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 58
5230 Odense M		160 m²445 m16-02-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Fasanvej 32A
5230 Odense M		150 m²438 m18-02-20255.800.000 kr.38.667 kr./m²
Hjallesevej 99
5230 Odense M		132 m²271 m20-05-20254.175.000 kr.31.629 kr./m²
Kastanievej 53
5230 Odense M		136 m²712 m08-03-20245.172.500 kr.38.033 kr./m²
Jens Juels Vej 3
5230 Odense M		142 m²1,6 km09-02-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Jens Juels Vej 5
5230 Odense M		142 m²1,6 km09-02-20263.605.000 kr.25.387 kr./m²
Jens Juels Vej 7
5230 Odense M		142 m²1,6 km01-07-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Eckersbergsvej 24
5230 Odense M		135 m²1,4 km28-12-20233.330.000 kr.24.667 kr./m²
Hunderupvej 92C
5230 Odense M		106 m²162 m26-02-20254.200.000 kr.39.623 kr./m²
Kallerupvej 61
5230 Odense M		121 m²901 m29-02-20243.880.000 kr.32.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden