Carit Etlars Vej 7

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².1.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 7.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.181 kr/m²-42,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.613.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	49 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	49 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	311 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	262 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	579 m	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	754 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	556 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	346 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	905 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	460 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu