Sportsvej 3

Villa · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.412 kr/m².2.096.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.707.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,45 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
19. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005jan.Ejerskifte575.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	362 m	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Hovedgaden 67 3630 Jægerspris	72 m²	127 m	03-07-2026	2.185.000 kr.	30.347 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	387 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	499 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	441 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	286 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	424 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	349 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	370 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Mirabellevej 4B 3630 Jægerspris	100 m²	653 m	31-05-2026	2.360.000 kr.	23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu