Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Bredeløkkevej 9, Råby

Villa · 211 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.603 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
2603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2603 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.124.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²2,3 km15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby
4660 Store Heddinge		194 m²273 m11-05-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Råbykrogen 7, Råby
4660 Store Heddinge		145 m²159 m30-06-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		204 m²2,4 km20-05-20262.230.000 kr.10.931 kr./m²
Råbykrogen 1, Råby
4660 Store Heddinge		142 m²218 m05-11-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		196 m²2,4 km24-04-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²3,3 km02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug
4660 Store Heddinge		250 m²2,3 km15-12-20253.125.000 kr.12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²3,5 km11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²3,5 km20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden