Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Havfruens Kvarter 23

Rækkehus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.232 kr/m².3.583.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavfruens gns: 34.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden dec. 2005
469k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat3.601.198 kr.Markedet · 1992581.940 kr.Markedet · 1993470.070 kr.Markedet · 1994624.330 kr.Markedet · 1995594.900 kr.Markedet · 1996606.600 kr.Markedet · 1997793.170 kr.Markedet · 1998713.070 kr.Markedet · 1999795.510 kr.Markedet · 2000979.020 kr.Markedet · 20011.115.100 kr.Markedet · 20021.163.610 kr.Markedet · 20031.241.010 kr.Markedet · 20041.121.580 kr.Markedet · 20051.386.810 kr.Markedet · 20062.008.800 kr.Markedet · 20072.004.930 kr.Markedet · 20081.808.010 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20101.567.980 kr.Markedet · 20111.219.770 kr.Markedet · 20121.701.180 kr.Markedet · 20131.411.380 kr.Markedet · 20141.592.280 kr.Markedet · 20151.430.190 kr.Markedet · 20162.118.420 kr.Markedet · 20172.083.320 kr.Markedet · 20182.394.000 kr.Markedet · 20192.174.130 kr.Markedet · 20202.373.660 kr.Markedet · 20212.504.340 kr.Markedet · 20223.048.660 kr.Markedet · 20232.510.550 kr.Markedet · 20242.500.020 kr.Markedet · 20252.555.370 kr.Markedet · 20263.236.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.050.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havfruens Kvarter 3
2680 Solrød Strand		93 m²43 m03-03-20253.495.000 kr.37.581 kr./m²
Havfruens Kvarter 14
2680 Solrød Strand		100 m²66 m05-06-20253.350.000 kr.33.500 kr./m²
Lærkevænget 3A
2680 Solrød Strand		95 m²260 m18-02-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7
2680 Solrød Strand		98 m²196 m13-07-20253.658.000 kr.37.327 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 3
2680 Solrød Strand		82 m²214 m12-03-20263.495.000 kr.42.622 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		98 m²220 m26-02-20263.875.000 kr.39.541 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		100 m²74 m13-03-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Victorias Kvarter 10
2680 Solrød Strand		100 m²102 m13-11-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Victorias Kvarter 7
2680 Solrød Strand		100 m²118 m22-07-20253.470.000 kr.34.700 kr./m²
Victorias Kvarter 5
2680 Solrød Strand		100 m²130 m23-10-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden