Druevej 5

Fritidshus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².2.027.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDruevej gns: 32.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²+33,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.271.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,89 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.412.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.412.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 6 4760 Vordingborg	77 m²	44 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	36.299 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	27 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	195 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	284 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	358 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Ferskenvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	358 m	20-03-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	799 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Pengeurtvej 7 4760 Vordingborg	95 m²	504 m	09-09-2025	1.355.000 kr.	14.263 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	645 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Pengeurtvej 16 4760 Vordingborg	95 m²	611 m	11-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu