Tingvej 23A, 7400 Herning — Rækkehus · 74 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 12.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering1.435.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	91 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	50 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	541 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	217 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	780 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	488 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,3 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	432 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Neksøvej 2 7400 Herning	80 m²	966 m	12-12-2023	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	154 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu