Søbrovej 40, Skaarup, 5683 Haarby — Villa · 93 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.657 kr/m².871.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering975.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	347 m	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	3,5 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	3,8 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	3,9 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	3,8 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	3,8 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	3,6 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Spangevej 6 5683 Haarby	83 m²	4,4 km	07-03-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	1,5 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	3,8 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu