Prisvurdering · 6470 Sydals

Langløkke 9, Høruphav

Villa · 206 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 206 m².2.786.974 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.334.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	46 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	61 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	110 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	205 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	429 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	342 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	1,0 km	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	718 m	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav 6470 Sydals	225 m²	308 m	25-11-2024	3.295.000 kr.	14.644 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	744 m	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu