Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 25

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.331 kr/m².4.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.708.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden jan. 2006
371k2,5M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20062.778.000 kr.I dag · vores estimat4.708.719 kr.Markedet · 1992932.480 kr.Markedet · 19931.206.985 kr.Markedet · 1994893.110 kr.Markedet · 1995957.590 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 19971.111.970 kr.Markedet · 1998843.045 kr.Markedet · 19991.750.570 kr.Markedet · 20002.066.925 kr.Markedet · 20011.838.920 kr.Markedet · 20021.323.080 kr.Markedet · 20031.790.870 kr.Markedet · 20042.010.195 kr.Markedet · 20052.664.140 kr.Markedet · 20063.357.765 kr.Markedet · 20074.034.185 kr.Markedet · 20084.097.735 kr.Markedet · 20092.225.955 kr.Markedet · 20104.197.865 kr.Markedet · 20111.972.685 kr.Markedet · 20122.777.135 kr.Markedet · 20133.189.435 kr.Markedet · 20142.579.045 kr.Markedet · 20153.600.030 kr.Markedet · 20164.227.315 kr.Markedet · 20173.724.340 kr.Markedet · 20183.954.050 kr.Markedet · 20194.836.310 kr.Markedet · 20204.774.310 kr.Markedet · 20215.116.240 kr.Markedet · 20224.364.645 kr.Markedet · 20235.856.830 kr.Markedet · 20245.636.420 kr.Markedet · 20255.474.910 kr.Markedet · 20265.318.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.778.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²45 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²140 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²40 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²86 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²227 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²143 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²226 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²239 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²346 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²148 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden