Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 433

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².5.232.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.339.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden feb. 2003
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003483.100 kr.3. apr. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat4.339.858 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993543.620 kr.Markedet · 1994911.960 kr.Markedet · 1995509.880 kr.Markedet · 1996276.360 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.085.280 kr.Markedet · 19991.165.360 kr.Markedet · 20001.350.440 kr.Markedet · 20011.429.120 kr.Markedet · 2002426.720 kr.Markedet · 20031.356.460 kr.Markedet · 20041.345.680 kr.Markedet · 20051.757.980 kr.Markedet · 20061.363.320 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 2008885.640 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.833.300 kr.Markedet · 20112.142.420 kr.Markedet · 20121.466.080 kr.Markedet · 20132.633.120 kr.Markedet · 20142.631.440 kr.Markedet · 2015934.500 kr.Markedet · 20162.580.620 kr.Markedet · 20172.457.140 kr.Markedet · 20182.849.980 kr.Markedet · 20193.248.000 kr.Markedet · 20203.596.460 kr.Markedet · 20213.383.380 kr.Markedet · 20223.603.880 kr.Markedet · 20233.891.440 kr.Markedet · 20242.970.520 kr.Markedet · 20254.038.440 kr.Markedet · 20263.472.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
483.100 kr.
3. apr. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte483.100 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²98 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²608 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²270 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²232 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²303 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²546 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²555 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²367 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²217 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²210 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden