Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ydunslund 39

Villa · 271 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.403 kr/m².2.108.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunslund gns: 10.944 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.268.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden mar. 2006
531k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.268.234 kr.Markedet · 1992792.946 kr.Markedet · 1993946.603 kr.Markedet · 19941.088.607 kr.Markedet · 19951.447.682 kr.Markedet · 19961.129.257 kr.Markedet · 19971.493.752 kr.Markedet · 1998937.118 kr.Markedet · 19991.347.412 kr.Markedet · 2000990.234 kr.Markedet · 20011.328.442 kr.Markedet · 2002981.020 kr.Markedet · 20031.907.298 kr.Markedet · 20041.181.560 kr.Markedet · 20051.163.945 kr.Markedet · 20061.721.121 kr.Markedet · 2007985.356 kr.Markedet · 20081.705.674 kr.Markedet · 20092.200.791 kr.Markedet · 20101.985.075 kr.Markedet · 20111.690.769 kr.Markedet · 20121.989.953 kr.Markedet · 20132.213.528 kr.Markedet · 20142.087.513 kr.Markedet · 20151.914.615 kr.Markedet · 20161.601.339 kr.Markedet · 20171.841.987 kr.Markedet · 20182.120.575 kr.Markedet · 20191.638.466 kr.Markedet · 20201.865.835 kr.Markedet · 20212.041.172 kr.Markedet · 20222.887.776 kr.Markedet · 20232.258.243 kr.Markedet · 20242.236.563 kr.Markedet · 20252.462.577 kr.Markedet · 20262.227.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²166 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²131 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²188 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunslund 18
7620 Lemvig		150 m²123 m30-06-20241.470.000 kr.9.800 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²525 m13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²552 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²572 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²236 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,9 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²867 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden