Amtsvejen 217

Villa · 234 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.747 kr/m².2.506.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.425.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	149 m	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	1,8 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	1,3 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	2,8 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	1,6 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	1,7 km	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	2,3 km	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	109 m	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	2,5 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	2,8 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu