Poppelgården 4

Rækkehus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 324 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.157 kr/m².3.461.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgården gns: 26.709 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering3.717.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,70 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	97 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Poppelgården 42 4300 Holbæk	107 m²	61 m	17-04-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	179 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	169 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	210 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	166 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	166 m	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Marievej 6 4300 Holbæk	116 m²	1,2 km	11-06-2025	2.888.000 kr.	24.897 kr./m²
Torpet 74 4300 Holbæk	120 m²	1,6 km	04-10-2024	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Torpet 76 4300 Holbæk	120 m²	1,6 km	27-07-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu