Daniavej 113, Assens

Villa · 292 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.311 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 292 m².2.231.172 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.650.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
Ombygning
2016sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 86, Assens 9550 Mariager	257 m²	1,8 km	31-01-2024	1.775.000 kr.	6.907 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	1,0 km	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens 9550 Mariager	220 m²	1,8 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens 9550 Mariager	223 m²	2,0 km	16-09-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	1,3 km	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,1 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	1,3 km	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	1,6 km	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Oxendalen 24 9550 Mariager	302 m²	4,5 km	11-06-2026	1.800.000 kr.	5.960 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	1,7 km	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu