Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Fuglebakken 10

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden jan. 2006
124k1,1M2,0M3,0M3,9M19921997200120062010201420182022202623. jan. 20061.337.500 kr.I dag · vores estimat1.786.123 kr.Markedet · 1992471.150 kr.Markedet · 1994242.250 kr.Markedet · 1995124.500 kr.Markedet · 1996745.650 kr.Markedet · 1997932.550 kr.Markedet · 19981.050.000 kr.Markedet · 1999918.600 kr.Markedet · 20001.311.150 kr.Markedet · 20011.335.000 kr.Markedet · 20021.204.500 kr.Markedet · 20031.138.500 kr.Markedet · 20051.960.350 kr.Markedet · 20062.342.250 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.243.950 kr.Markedet · 20091.811.850 kr.Markedet · 2010708.000 kr.Markedet · 20111.599.000 kr.Markedet · 20122.028.450 kr.Markedet · 20133.077.850 kr.Markedet · 20141.572.600 kr.Markedet · 20152.273.400 kr.Markedet · 20161.590.450 kr.Markedet · 20171.948.950 kr.Markedet · 20182.519.100 kr.Markedet · 20191.990.950 kr.Markedet · 20203.838.800 kr.Markedet · 20212.428.350 kr.Markedet · 20222.640.750 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20242.533.050 kr.Markedet · 20251.466.400 kr.Markedet · 20261.746.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2006 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.786.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²39 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²45 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²136 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²69 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²487 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²144 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²449 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²479 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²542 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²217 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden