Torskevej 32, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.164 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².2.636.330 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.164.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	293 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	208 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	94 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	457 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	327 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	736 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	485 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	523 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	846 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	983 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu