Alkærlundvej 16

Villa · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 3.006 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².780.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.509.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+380,07 pct. siden dec. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1978 · Alm. Salg: 90.000 kr.
12. jan. 2006 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel314.500 kr.
1978dec.Ejerskifte90.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	3,9 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,3 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	5,9 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	5,7 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	5,7 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	5,8 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	6,0 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	5,9 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	6,7 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	6,1 km	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu