Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rørmoseparken 27

Villa · 181 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.240 kr/m².6.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmoseparken gns: 37.276 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.209.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden dec. 2005
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20055.005.000 kr.I dag · vores estimat6.209.498 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
5.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.209.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg5.005.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²179 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²62 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²437 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²522 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²511 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²817 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²898 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²772 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²345 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²171 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden