Nødebovejen 167A

Fritidshus · 75 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.640 kr/m².3.975.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering4.736.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,55 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011484.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	542 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	936 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	768 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	467 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	467 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	258 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	375 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	325 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	295 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	528 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu