Sukkertoppen 14

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².3.597.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.938.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.938.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	86 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	371 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	331 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	532 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	805 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	677 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	877 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	220 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	822 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	538 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu