Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnoliavej 1

Rækkehus · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².2.220.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 15.350 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden mar. 2006
264k945k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.576.500 kr.I dag · vores estimat2.328.782 kr.Markedet · 1992501.823 kr.Markedet · 1993626.654 kr.Markedet · 1994797.062 kr.Markedet · 1995679.371 kr.Markedet · 1996779.450 kr.Markedet · 19971.343.986 kr.Markedet · 19981.082.662 kr.Markedet · 19991.172.745 kr.Markedet · 2000873.222 kr.Markedet · 2001912.611 kr.Markedet · 20021.278.417 kr.Markedet · 20031.332.800 kr.Markedet · 20041.341.725 kr.Markedet · 20051.389.444 kr.Markedet · 20061.333.038 kr.Markedet · 20072.224.110 kr.Markedet · 20081.945.650 kr.Markedet · 20091.400.035 kr.Markedet · 20101.738.590 kr.Markedet · 20111.820.700 kr.Markedet · 20121.090.040 kr.Markedet · 20131.637.916 kr.Markedet · 20141.557.591 kr.Markedet · 20151.729.784 kr.Markedet · 20161.671.474 kr.Markedet · 2017350.574 kr.Markedet · 20181.778.574 kr.Markedet · 20191.722.168 kr.Markedet · 20201.908.046 kr.Markedet · 20212.856.714 kr.Markedet · 20221.973.139 kr.Markedet · 20232.065.007 kr.Markedet · 20242.263.261 kr.Markedet · 20252.467.346 kr.Markedet · 20262.410.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.576.500 kr.
I dag · vores estimat
2.328.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.576.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²55 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²62 m23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Absalonsvej 10B
7100 Vejle		121 m²1,4 km27-07-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6
7100 Vejle		120 m²1,5 km24-09-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²889 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2
7100 Vejle		121 m²1,5 km10-08-20261.842.000 kr.15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1
7100 Vejle		121 m²1,6 km05-06-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Niels Juels Vej 32
7100 Vejle		120 m²1,7 km16-01-20252.020.000 kr.16.833 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²1,9 km17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²896 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden