Havfruens Kvarter 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.735 kr/m².3.521.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavfruens gns: 34.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.714.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.295.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havfruens Kvarter 14 2680 Solrød Strand	100 m²	114 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	39 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	100 m²	127 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Victorias Kvarter 10 2680 Solrød Strand	100 m²	139 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Victorias Kvarter 7 2680 Solrød Strand	100 m²	170 m	22-07-2025	3.470.000 kr.	34.700 kr./m²
Victorias Kvarter 5 2680 Solrød Strand	100 m²	181 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	237 m	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	265 m	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	312 m	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	829 m	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu