Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndergade 21B, 1. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.661 kr/m².5.033.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,66 pct. siden jan. 2006
423k2,8M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat3.504.923 kr.Markedet · 1992638.679 kr.Markedet · 1993863.010 kr.Markedet · 1994875.523 kr.Markedet · 1995552.378 kr.Markedet · 1996885.843 kr.Markedet · 19971.440.543 kr.Markedet · 19981.641.654 kr.Markedet · 19992.065.161 kr.Markedet · 20002.318.775 kr.Markedet · 20013.303.690 kr.Markedet · 20021.465.956 kr.Markedet · 20031.554.966 kr.Markedet · 20042.852.706 kr.Markedet · 20051.849.344 kr.Markedet · 20061.903.653 kr.Markedet · 20071.953.318 kr.Markedet · 20083.148.503 kr.Markedet · 20092.214.156 kr.Markedet · 20102.418.750 kr.Markedet · 20114.044.924 kr.Markedet · 20122.437.455 kr.Markedet · 20131.584.765 kr.Markedet · 20142.658.819 kr.Markedet · 20153.644.250 kr.Markedet · 20162.574.453 kr.Markedet · 20172.580.000 kr.Markedet · 20182.542.074 kr.Markedet · 20192.404.044 kr.Markedet · 20202.966.097 kr.Markedet · 20213.541.566 kr.Markedet · 20223.843.684 kr.Markedet · 20233.307.818 kr.Markedet · 20243.820.206 kr.Markedet · 20253.124.767 kr.Markedet · 20263.269.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²22 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv
8600 Silkeborg		120 m²10 m30-01-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²22 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²29 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²175 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²10 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²175 m09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²273 m30-11-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²273 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²172 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden