Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Syvstjernen 2

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.744 kr/m².2.191.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden jan. 2006
522k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat2.265.105 kr.Markedet · 1992623.080 kr.Markedet · 1993593.184 kr.Markedet · 1994642.616 kr.Markedet · 1995611.240 kr.Markedet · 1996811.780 kr.Markedet · 1997917.896 kr.Markedet · 1998999.296 kr.Markedet · 19991.043.252 kr.Markedet · 20001.148.924 kr.Markedet · 20011.032.596 kr.Markedet · 2002929.440 kr.Markedet · 20031.075.960 kr.Markedet · 20041.135.900 kr.Markedet · 20051.280.644 kr.Markedet · 20061.516.408 kr.Markedet · 20071.760.312 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.768.008 kr.Markedet · 20101.146.260 kr.Markedet · 20111.474.524 kr.Markedet · 20121.604.172 kr.Markedet · 20131.534.760 kr.Markedet · 20141.397.268 kr.Markedet · 20151.711.620 kr.Markedet · 20161.428.496 kr.Markedet · 20171.689.272 kr.Markedet · 20181.617.344 kr.Markedet · 20191.655.232 kr.Markedet · 20201.787.988 kr.Markedet · 20211.963.368 kr.Markedet · 20221.858.288 kr.Markedet · 20231.936.876 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20252.062.676 kr.Markedet · 20262.095.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²59 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²40 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²226 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²207 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²281 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²278 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²88 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²294 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²234 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²556 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden