Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Willemoesgade 4

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden dec. 1999
107k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1999640.000 kr.8. jan. 2006875.000 kr.I dag · vores estimat1.437.951 kr.Markedet · 1992686.136 kr.Markedet · 19931.358.610 kr.Markedet · 1994544.548 kr.Markedet · 1995542.064 kr.Markedet · 1996670.404 kr.Markedet · 1997204.240 kr.Markedet · 1998474.444 kr.Markedet · 1999397.578 kr.Markedet · 2000672.750 kr.Markedet · 2001678.960 kr.Markedet · 2002923.082 kr.Markedet · 2003785.634 kr.Markedet · 2004971.244 kr.Markedet · 2005947.094 kr.Markedet · 20061.546.152 kr.Markedet · 20071.512.342 kr.Markedet · 20081.232.202 kr.Markedet · 20091.476.876 kr.Markedet · 20101.108.692 kr.Markedet · 20111.765.158 kr.Markedet · 20121.011.954 kr.Markedet · 2013766.590 kr.Markedet · 2014684.894 kr.Markedet · 2015438.702 kr.Markedet · 2016726.294 kr.Markedet · 2017528.264 kr.Markedet · 2018805.644 kr.Markedet · 2019644.874 kr.Markedet · 2020884.580 kr.Markedet · 20211.286.436 kr.Markedet · 20221.279.812 kr.Markedet · 20231.379.172 kr.Markedet · 20241.334.736 kr.Markedet · 20251.257.042 kr.Markedet · 20261.346.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
640.000 kr.
8. jan. 2006 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte640.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 15
5960 Marstal		146 m²86 m28-08-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²
Havnegade 24
5960 Marstal		143 m²350 m17-09-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²453 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²170 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²595 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²633 m27-05-20261.620.000 kr.12.180 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²633 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²150 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Søvænget 2
5960 Marstal		136 m²934 m13-05-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Søvænget 8
5960 Marstal		141 m²916 m28-08-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden