Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4220 Korsør

Storebæltsparken 27

Fritidshus · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².1.674.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsparken gns: 17.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2015 på 1940-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.585.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+461,96 pct. siden nov. 2005
169k925k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2005350.000 kr.31. mar. 2011450.000 kr.14. dec. 2011460.000 kr.I dag · vores estimat2.585.005 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993215.046 kr.Markedet · 1994520.650 kr.Markedet · 1995239.265 kr.Markedet · 1996335.088 kr.Markedet · 1997240.435 kr.Markedet · 1998548.379 kr.Markedet · 1999475.605 kr.Markedet · 2000177.723 kr.Markedet · 2001780.039 kr.Markedet · 20021.445.769 kr.Markedet · 2003990.873 kr.Markedet · 20041.514.682 kr.Markedet · 20051.054.755 kr.Markedet · 20062.193.750 kr.Markedet · 20071.157.364 kr.Markedet · 20081.656.486 kr.Markedet · 20091.119.690 kr.Markedet · 20101.439.217 kr.Markedet · 2011682.461 kr.Markedet · 2012758.394 kr.Markedet · 20131.299.987 kr.Markedet · 20141.742.598 kr.Markedet · 20151.125.540 kr.Markedet · 2016934.713 kr.Markedet · 2017732.537 kr.Markedet · 20181.410.201 kr.Markedet · 2019885.456 kr.Markedet · 20201.050.660 kr.Markedet · 20211.738.971 kr.Markedet · 20221.815.489 kr.Markedet · 20231.861.353 kr.Markedet · 20241.548.495 kr.Markedet · 20252.129.751 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. dec. 2011 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte460.000 kr.
  • mar.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsparken 8
4220 Korsør		75 m²201 m20-08-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Strandvænget 2
4220 Korsør		68 m²3,5 km23-12-20251.225.000 kr.18.015 kr./m²
Granskoven 50
4220 Korsør		70 m²3,8 km06-02-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Strandgårdsvej 26
4220 Korsør		111 m²6,7 km30-07-20264.695.000 kr.42.297 kr./m²
Granskoven 56
4220 Korsør		68 m²3,8 km02-11-20241.885.000 kr.27.721 kr./m²
Granskoven 3
4220 Korsør		65 m²3,7 km11-07-2025725.000 kr.11.154 kr./m²
Tværager 4
4220 Korsør		83 m²5,1 km12-06-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Drosselbakken 10
4220 Korsør		120 m²7,6 km03-10-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Storkevej 8
4220 Korsør		112 m²7,5 km07-09-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Solbakken 6
4220 Korsør		90 m²6,2 km23-03-20251.362.500 kr.15.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden