Grønnegadevej 17B

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².1.432.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegadevej gns: 5.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.150.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1988Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	377 m	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Kettingevej 70 4892 Kettinge	81 m²	723 m	05-10-2023	575.000 kr.	7.099 kr./m²
Høgevej 7 4892 Kettinge	96 m²	503 m	05-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Nyvej 3 4892 Kettinge	68 m²	194 m	28-04-2025	405.000 kr.	5.956 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	1,5 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	540 m	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Eskemosevej 17 4892 Kettinge	81 m²	3,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	116.105 kr./m²
Plantagevej 5, Nørremark 4892 Kettinge	80 m²	3,3 km	27-03-2025	400.000 kr.	5.000 kr./m²
Birkevænget 4 4892 Kettinge	124 m²	162 m	28-10-2024	585.000 kr.	4.718 kr./m²
Falkevej 1 4892 Kettinge	124 m²	402 m	03-09-2024	875.000 kr.	7.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu