Tåstrupvej 106, Tåstrup

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.711 kr/m².2.818.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.494.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2009Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	1,3 km	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	74 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	160 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Tarskovvænget 4, Tåstrup 8462 Harlev J	109 m²	225 m	07-10-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Nyvangsvej 2 8462 Harlev J	130 m²	1,5 km	20-04-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Højbyvej 15, Gl Harlev 8462 Harlev J	132 m²	1,5 km	08-10-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Nytoften 17 8462 Harlev J	128 m²	1,4 km	19-03-2024	2.860.000 kr.	22.344 kr./m²
Damkærvej 10 8462 Harlev J	134 m²	1,5 km	03-04-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Ketting Parkvej 235 8462 Harlev J	134 m²	1,5 km	01-02-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Ketting Parkvej 239 8462 Harlev J	134 m²	1,5 km	05-05-2024	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu