Sogneskellet 12, Jyderup Skov

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 7.190 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 7190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.816 kr/m².1.571.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	209 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	253 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	558 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	458 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	236 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	985 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	735 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	942 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Dommergårdsvej 20, Høve 4550 Asnæs	54 m²	1,1 km	16-10-2026	1.995.000 kr.	36.944 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	410 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu