Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sjørup Søvej 33, Gatten

Villa · 291 m²

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 2.330 m², 9 værelser. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Etager
1
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Grundareal
2330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GattenMedian pris/m² for villa i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 291 m².3.492.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.687.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,08 pct. siden dec. 2005
540k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20051.211.000 kr.I dag · vores estimat4.687.542 kr.Markedet · 1992559.593 kr.Markedet · 19931.477.116 kr.Markedet · 19941.091.250 kr.Markedet · 1995904.428 kr.Markedet · 19961.052.256 kr.Markedet · 19971.191.063 kr.Markedet · 19981.655.208 kr.Markedet · 19991.589.442 kr.Markedet · 20001.685.763 kr.Markedet · 20011.397.382 kr.Markedet · 20021.077.864 kr.Markedet · 20031.574.310 kr.Markedet · 20041.536.480 kr.Markedet · 2005894.243 kr.Markedet · 20061.661.610 kr.Markedet · 20072.136.813 kr.Markedet · 20081.802.163 kr.Markedet · 20092.347.497 kr.Markedet · 20102.430.141 kr.Markedet · 20111.687.800 kr.Markedet · 20121.620.870 kr.Markedet · 20131.953.483 kr.Markedet · 20141.832.136 kr.Markedet · 20151.850.760 kr.Markedet · 20161.282.437 kr.Markedet · 20171.587.114 kr.Markedet · 20181.471.587 kr.Markedet · 20191.962.795 kr.Markedet · 20201.773.936 kr.Markedet · 20212.677.491 kr.Markedet · 20222.017.503 kr.Markedet · 20232.632.677 kr.Markedet · 20242.012.265 kr.Markedet · 20252.245.065 kr.Markedet · 20262.320.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.211.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.211.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørup Søvej 37, Gatten
9640 Farsø		207 m²93 m27-05-20257.860.000 kr.37.971 kr./m²
Risevej 1, V Hornum
9640 Farsø		269 m²4,5 km30-01-20241.500.000 kr.5.576 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum
9640 Farsø		204 m²4,8 km08-06-20262.150.000 kr.10.539 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum
9640 Farsø		193 m²4,8 km10-07-20261.350.000 kr.6.995 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum
9640 Farsø		195 m²5,0 km16-04-2025699.000 kr.3.585 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum
9640 Farsø		190 m²5,0 km02-04-20241.060.000 kr.5.579 kr./m²
Hornumvej 105, Hvanstrup
9640 Farsø		216 m²5,9 km25-02-20241.575.000 kr.7.292 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum
9640 Farsø		163 m²4,8 km01-04-20251.025.000 kr.6.288 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum
9640 Farsø		159 m²4,9 km13-10-2025970.000 kr.6.101 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²11,8 km30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden