Struergårdvej 1, 7600 Struer — Villa · 168 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.495 kr/m².1.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruergårdvej gns: 6.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-36,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.542.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	153 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	628 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	91 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	1,0 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	818 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	1,2 km	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	408 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Voldgade 23 7600 Struer	144 m²	201 m	23-05-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	987 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	325 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu