Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lindehjørnet 30

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.922 kr/m².5.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindehjørnet gns: 30.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.844.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,58 pct. siden dec. 2005
766k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20053.200.000 kr.15. dec. 2021957.270 kr.I dag · vores estimat5.844.867 kr.Markedet · 19921.110.321 kr.Markedet · 1993765.525 kr.Markedet · 19941.494.234 kr.Markedet · 19951.491.225 kr.Markedet · 19961.554.060 kr.Markedet · 19971.349.802 kr.Markedet · 19981.917.087 kr.Markedet · 19991.731.414 kr.Markedet · 20002.018.154 kr.Markedet · 20012.482.956 kr.Markedet · 20022.565.792 kr.Markedet · 20032.559.066 kr.Markedet · 20042.073.201 kr.Markedet · 20052.784.741 kr.Markedet · 20063.920.196 kr.Markedet · 20073.733.284 kr.Markedet · 20083.674.874 kr.Markedet · 20092.913.243 kr.Markedet · 20103.215.736 kr.Markedet · 20113.245.826 kr.Markedet · 20123.032.541 kr.Markedet · 20133.376.275 kr.Markedet · 20143.240.693 kr.Markedet · 20153.437.517 kr.Markedet · 20163.807.093 kr.Markedet · 20173.609.561 kr.Markedet · 20184.249.593 kr.Markedet · 20193.982.500 kr.Markedet · 20204.449.426 kr.Markedet · 20214.900.422 kr.Markedet · 20225.615.502 kr.Markedet · 20234.538.634 kr.Markedet · 20245.783.121 kr.Markedet · 20256.126.855 kr.Markedet · 20267.070.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
957.270 kr.
I dag · vores estimat
5.844.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte957.270 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²97 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²258 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²307 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²726 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²887 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²703 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²360 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²633 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²1,0 km10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²690 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden