Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gretevej 8, Dalum

Villa · 204 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.438 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 204 m².6.361.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.570.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,66 pct. siden dec. 2005
808k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2005807.500 kr.I dag · vores estimat6.570.279 kr.Markedet · 1992964.308 kr.Markedet · 19931.124.856 kr.Markedet · 19941.057.536 kr.Markedet · 19951.026.936 kr.Markedet · 19961.107.108 kr.Markedet · 19971.188.300 kr.Markedet · 19981.466.352 kr.Markedet · 19991.588.752 kr.Markedet · 20001.670.148 kr.Markedet · 20011.764.804 kr.Markedet · 20021.686.672 kr.Markedet · 20031.691.976 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20052.230.536 kr.Markedet · 20062.271.336 kr.Markedet · 20073.273.588 kr.Markedet · 20082.868.444 kr.Markedet · 20092.527.560 kr.Markedet · 20102.941.884 kr.Markedet · 20112.157.504 kr.Markedet · 20122.734.824 kr.Markedet · 20132.745.228 kr.Markedet · 20142.868.036 kr.Markedet · 20152.739.720 kr.Markedet · 20163.189.540 kr.Markedet · 20173.282.768 kr.Markedet · 20183.269.304 kr.Markedet · 20193.415.980 kr.Markedet · 20203.916.188 kr.Markedet · 20214.180.164 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.742.380 kr.Markedet · 20244.017.576 kr.Markedet · 20255.163.852 kr.Markedet · 20264.620.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
6.570.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gretevej 9, Dalum
5250 Odense SV		257 m²36 m12-11-20237.700.000 kr.29.961 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²226 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²213 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²228 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²442 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²579 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²102 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²549 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²769 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²764 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden