Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanlunden 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.567 kr/m².3.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering2.847.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanlunden 1 7130 Juelsminde	80 m²	83 m	13-06-2026	2.610.000 kr.	32.625 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	34 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	138 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	45 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	100 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	69 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	205 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	309 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	323 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	312 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu