Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 37

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.718 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.006.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,80 pct. siden nov. 2005
288k812k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2005545.458 kr.I dag · vores estimat2.006.211 kr.Markedet · 1992492.545 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994504.045 kr.Markedet · 1995570.975 kr.Markedet · 1996664.815 kr.Markedet · 1997626.290 kr.Markedet · 1998648.025 kr.Markedet · 1999686.090 kr.Markedet · 2000959.215 kr.Markedet · 2001572.930 kr.Markedet · 2002800.055 kr.Markedet · 2003851.460 kr.Markedet · 2004929.545 kr.Markedet · 2005895.160 kr.Markedet · 2006770.615 kr.Markedet · 20071.357.345 kr.Markedet · 20081.307.895 kr.Markedet · 2009354.315 kr.Markedet · 2010441.715 kr.Markedet · 20111.070.535 kr.Markedet · 20121.021.200 kr.Markedet · 2013768.890 kr.Markedet · 2014826.850 kr.Markedet · 20151.748.345 kr.Markedet · 20161.536.285 kr.Markedet · 20171.522.945 kr.Markedet · 20181.888.415 kr.Markedet · 2019789.015 kr.Markedet · 20201.686.705 kr.Markedet · 20212.000.080 kr.Markedet · 20221.975.240 kr.Markedet · 20231.850.120 kr.Markedet · 20241.682.795 kr.Markedet · 20251.863.230 kr.Markedet · 20261.869.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
545.458 kr.
I dag · vores estimat
2.006.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet545.458 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²114 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²94 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²117 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²123 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²79 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²172 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²96 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²129 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²154 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²92 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden