Elkjærvej 9, Elkjær

Villa · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.800 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.065.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,02 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 823.886 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte823.886 kr.
1988Ombygning
1983okt.Ejerskifte100.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	852 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	905 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,4 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,1 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,2 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,9 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,5 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,1 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	1,9 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	1,0 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu