Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Havstokken 22, Venø

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 31.911 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
449 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
449 m²
Grundareal
31911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².1.898.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 410% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.579.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden feb. 1981
326k2,1M4,0M5,8M7,6M19811995199920032007201120152019202328. feb. 1981602.897 kr.11. jan. 20063.075.000 kr.I dag · vores estimat2.579.786 kr.Markedet · 19922.100.105 kr.Markedet · 1993326.118 kr.Markedet · 1994362.504 kr.Markedet · 1995457.424 kr.Markedet · 19961.895.462 kr.Markedet · 1997828.629 kr.Markedet · 1998592.911 kr.Markedet · 1999645.682 kr.Markedet · 2000629.523 kr.Markedet · 2001353.125 kr.Markedet · 2002502.398 kr.Markedet · 2003481.267 kr.Markedet · 2004586.470 kr.Markedet · 2005642.518 kr.Markedet · 2006771.677 kr.Markedet · 20071.864.952 kr.Markedet · 20081.167.855 kr.Markedet · 20091.037.453 kr.Markedet · 20102.047.899 kr.Markedet · 2011519.235 kr.Markedet · 20121.983.828 kr.Markedet · 2013930.329 kr.Markedet · 20142.008.462 kr.Markedet · 2015350.865 kr.Markedet · 2016710.318 kr.Markedet · 20171.614.318 kr.Markedet · 20181.614.318 kr.Markedet · 20191.722.572 kr.Markedet · 20202.634.595 kr.Markedet · 20211.653.642 kr.Markedet · 20222.162.594 kr.Markedet · 2023729.076 kr.Markedet · 2024659.129 kr.Markedet · 20251.848.680 kr.Markedet · 20261.441.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1981 · Alm. Salg
602.897 kr.
11. jan. 2006 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte602.897 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 2, 2. TH
7600 Struer		133 m²6,7 km16-06-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Strandparken 2, st. tv
7600 Struer		133 m²6,7 km23-10-20251.030.000 kr.7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th
7600 Struer		133 m²6,7 km03-04-2025942.500 kr.7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv
7600 Struer		133 m²6,7 km02-03-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv
7600 Struer		133 m²6,7 km20-03-20262.725.000 kr.20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv
7600 Struer		133 m²6,7 km29-09-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf
7600 Struer		95 m²6,9 km29-07-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Smedegade 2, 7. tv
7600 Struer		94 m²6,9 km03-09-20262.200.000 kr.23.404 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1.
7600 Struer		142 m²6,8 km11-06-20242.400.000 kr.16.901 kr./m²
Struerdalvej 10, st.
7600 Struer		133 m²7,5 km25-11-20241.483.000 kr.11.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden