Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skovstien 1

Fritidshus · 67 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.364 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.852 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.166.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²78 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²359 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²57 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		65 m²1,2 km08-02-20253.245.000 kr.49.923 kr./m²
Sandager 33
3250 Gilleleje		74 m²644 m19-06-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²1,4 km30-07-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²1,5 km18-05-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg
3250 Gilleleje		72 m²1,0 km30-10-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²1,1 km18-07-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²1,2 km21-02-20242.695.000 kr.37.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden