Mustrupvej 87

Villa · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².6.120.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering6.131.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,40 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.131.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	111 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	165 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Mustrupvej 193 8320 Mårslet	173 m²	107 m	31-05-2024	5.960.000 kr.	34.451 kr./m²
Mustrupvej 95 8320 Mårslet	167 m²	84 m	28-08-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Mustrupvej 285 8320 Mårslet	130 m²	460 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Damgårdstoften 90 8320 Mårslet	201 m²	391 m	05-05-2026	6.523.000 kr.	32.453 kr./m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	681 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	739 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²
Præstegårdsvej 3 8320 Mårslet	200 m²	966 m	02-03-2025	7.575.000 kr.	37.875 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	1,0 km	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu