Gudenåvænget 10, Aale

Villa · 195 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.604 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 2604 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.650 kr/m² × 195 m².2.271.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.220.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,97 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 377.637 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010377.637 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	42 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	109 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale 7160 Tørring	256 m²	74 m	06-03-2025	2.675.000 kr.	10.449 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	288 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	276 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	445 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	238 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Askevej 18, Aale 7160 Tørring	206 m²	371 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	357 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	272 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu