Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vinthersvej 17, Tversted

Villa · 109 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 82.089 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
82089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 109 m².1.145.917 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)82089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.366.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,38 pct. siden nov. 2005
108k885k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20052.930.000 kr.I dag · vores estimat1.366.108 kr.Markedet · 1992259.529 kr.Markedet · 1993320.569 kr.Markedet · 1994398.722 kr.Markedet · 1995333.322 kr.Markedet · 1996725.613 kr.Markedet · 1997260.183 kr.Markedet · 1998461.397 kr.Markedet · 1999529.631 kr.Markedet · 2000435.237 kr.Markedet · 2001712.642 kr.Markedet · 2002461.179 kr.Markedet · 2003580.752 kr.Markedet · 2004145.842 kr.Markedet · 2005900.340 kr.Markedet · 2006752.427 kr.Markedet · 2007690.842 kr.Markedet · 2008562.767 kr.Markedet · 20091.067.437 kr.Markedet · 2010498.566 kr.Markedet · 2011444.175 kr.Markedet · 2012600.917 kr.Markedet · 2013487.448 kr.Markedet · 2014429.351 kr.Markedet · 2015400.139 kr.Markedet · 2016412.892 kr.Markedet · 2017444.284 kr.Markedet · 2018393.599 kr.Markedet · 2019318.607 kr.Markedet · 20202.043.423 kr.Markedet · 2021639.939 kr.Markedet · 2022594.595 kr.Markedet · 2023666.535 kr.Markedet · 20241.044.656 kr.Markedet · 2025806.927 kr.Markedet · 2026606.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Solgt, familiehandel2.930.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,3 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²1,9 km01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²2,1 km17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev		95 m²1,4 km10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²2,0 km11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,8 km07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		97 m²1,9 km14-04-2026915.000 kr.9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²2,0 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²1,9 km16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,6 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden