Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 31, Hjortlund

Landejendom · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 97 m², grund på 47.985 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
47985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.430 kr/m².8.661.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)47985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.492.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2392,02 pct. siden nov. 2005
100k3,9M7,8M11,6M15,5M1992199620012005200920132017202120256. nov. 2005935.000 kr.30. sep. 2020100.000 kr.I dag · vores estimat2.492.019 kr.Markedet · 19921.199.890 kr.Markedet · 1993727.500 kr.Markedet · 1994410.116 kr.Markedet · 1995332.516 kr.Markedet · 1996520.696 kr.Markedet · 19981.329.870 kr.Markedet · 1999913.740 kr.Markedet · 2000250.454 kr.Markedet · 2001448.237 kr.Markedet · 20022.344.684 kr.Markedet · 2003802.093 kr.Markedet · 2004836.722 kr.Markedet · 20051.361.589 kr.Markedet · 2006839.826 kr.Markedet · 2007839.826 kr.Markedet · 20081.309.985 kr.Markedet · 20091.343.062 kr.Markedet · 20101.258.672 kr.Markedet · 20112.048.931 kr.Markedet · 20122.912.813 kr.Markedet · 20133.997.176 kr.Markedet · 20146.355.828 kr.Markedet · 20151.216.089 kr.Markedet · 20161.773.645 kr.Markedet · 20172.498.526 kr.Markedet · 2018760.092 kr.Markedet · 20191.276.326 kr.Markedet · 2020793.460 kr.Markedet · 20211.552.776 kr.Markedet · 20228.447.536 kr.Markedet · 20231.863.273 kr.Markedet · 20241.317.745 kr.Markedet · 20252.413.457 kr.Markedet · 20261.658.021 kr.Markedet · 20271.549.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1950nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,4 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²1,3 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²3,8 km16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²2,8 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,1 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²11,3 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²8,4 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²12,2 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²12,5 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden