Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ankergade 14

Villa · 182 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.835 kr/m².4.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkergade gns: 23.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.783.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden dec. 2005
247k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20052.115.000 kr.I dag · vores estimat4.783.810 kr.Markedet · 1992883.610 kr.Markedet · 1993843.752 kr.Markedet · 19941.027.026 kr.Markedet · 1995925.470 kr.Markedet · 19961.137.500 kr.Markedet · 1997754.208 kr.Markedet · 19981.279.824 kr.Markedet · 19991.761.942 kr.Markedet · 20001.666.756 kr.Markedet · 20011.598.870 kr.Markedet · 20021.222.858 kr.Markedet · 20031.200.836 kr.Markedet · 20041.676.766 kr.Markedet · 20052.484.482 kr.Markedet · 20062.730.182 kr.Markedet · 20072.919.098 kr.Markedet · 20082.776.046 kr.Markedet · 20092.470.468 kr.Markedet · 20102.520.882 kr.Markedet · 20112.859.038 kr.Markedet · 20122.541.994 kr.Markedet · 20132.851.940 kr.Markedet · 20142.491.034 kr.Markedet · 20152.828.826 kr.Markedet · 20163.059.420 kr.Markedet · 20173.327.142 kr.Markedet · 20183.606.330 kr.Markedet · 20193.583.216 kr.Markedet · 20203.646.734 kr.Markedet · 20214.417.504 kr.Markedet · 20225.146.232 kr.Markedet · 20234.550.000 kr.Markedet · 20244.652.284 kr.Markedet · 20255.173.350 kr.Markedet · 20266.248.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²34 m10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²261 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²528 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²193 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²240 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²760 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²283 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²75 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²199 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²214 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden